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9695+P6, Santo Tomé, Santa Fe, Argentina, Santo Tome, Santa Fe, Argentina.
USD359.999
La propiedad analizada se encuentra dentro de un barrio cerrado (Aires del Llano) y a una distancia muy buena del ingreso garantizando una rápida accesibilidad.
Estamos en presencia de una vivienda de un poco más de 10 años con estilo moderno, volúmenes puros y desarrollada totalmente en planta baja con gran parque.
El ingreso principal se realiza directamente al Estar que cuenta con un apéndice que podría considerarse una segunda Sala o Escritorio. Estos espacios cuentan con un hogar. Estos sectores se comunican con otro espacio social que evidentemente a sido proyectado como un Quincho que luego se cerró con aventamiento corrido vinculado visual y físicamente al jardín del fondo. Aquí se
encuentra un gran espacio de reunión con Baño social y además cuenta con asador (con detalles de acero inoxidable). A su vez se vincula a la Cocina que también tiene acceso secundario por la Cochera.
En el ala Oeste de la vivienda se proyectó el sector íntimo en el que se encuentra un baño social completo y tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y salida independiente al parque a través de una galería. También posee Lavadero y una segunda Cocina con acceso desde el exterior.
En el ala Este se ejecutó la Cochera pasante y en el fondo se dejó un gran parque forestado con riego por aspersión y Piscina de aproximadamente 30 m2.
La cubierta de losa permitiría la ampliación de la vivienda en planta alta.
En cuanto a la funcionalidad, es notorio que se ha ampliado la superficie cubierta con el cerramiento de lo que, a mi entender, fue originalmente un Quincho generando una duplicidad de espacios de estar que no permiten una lectura única de la vivienda.
La materialidad es buena con pisos de porcelanato en los sectores sociales y parqué en los Dormitorios, aberturas de aluminio reforzada s con doble vidrio, completo amoblamiento de Cocina sobre y bajo una mesada de granito. Los Baños cuentan con revestimientos desde el piso hasta el cielorraso. Buena calidad de artefactos sanitarios, accesorios y griferías.
En general, la vivienda tiene buena iluminación y ventilación natural. Su estado de conservación, en líneas generales, es muy bueno.
